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이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다 경기 성남시 분당구 시범단지1 통합재건축 주민대표단이 노후계획도시 2차 특별정비구역 지정을 위한 정비계획 본안을 성남시에 제출하면서 분당 재건축 사업이 새로운 단계에 들어섰습니다. 시범단지1은 기존 세대수만 약 4200가구에 이르는 분당 최대 규모의 재건축 사업지로, 시범삼성한신아파트와 시범한양아파트, 서현파크프라자, 삼성한신근린상가 등을 하나의 구역으로 묶어 통합재건축을 추진하고 있습니다.1. 분당 시범단지1 재건축 사업 개요1-1. 시범단지1 통합재건축 대상과 규모시범단지1은 분당신도시 서현동 일대에서 추진되는 대규모 통합재건축 사업입니다. 이번 사업은 각각의 단지를 따로 재건축하는 방식이 아니라 여러 주거 및 상업..

분당 한솔123 재건축 사업이 특별정비구역 지정을 위한 본격적인 절차에 돌입했다. 한솔123 재건축은 이미 약 94%라는 높은 동의율을 확보하며 분당 재건축 시장에서 주목받고 있으며, 신탁 방식 사업을 채택해 사업 속도를 높이고 있다는 점에서 차별화된다. 이번 주민설명회를 통해 특별정비구역 지정 제안과 관련된 구체적인 계획이 공개될 예정이며, 전자 동의서 시스템 도입으로 주민 참여 편의성도 강화된다. 특히 한솔123 재건축은 높은 용적률과 대지지분, 그리고 단지 내 학교 부재라는 구조적 장점을 기반으로 사업성이 뛰어난 것으로 평가된다. [목차]한솔123 재건축 사업 개요1.1 한솔마을 1·2·3단지 통합 재건축이란?1.2 분당 재건축 시장에서의 위치한솔123 재건축 추진 현황2.1 주민 동의율 94% 의..

분당신도시의 2차 재건축이 2026년 7월부터 본격화된다. 이번 절차는 단순한 공모가 아니라 주민 제안 중심의 ‘특별정비구역 지정’ 방식으로 진행된다. 성남시는 제안서 접수, 자문위원회 검토, 주민 공람, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의를 거쳐 단계적으로 지정 절차를 밟는다. 1차 선도지구와 달리 이번 2차 재건축은 준비도·동의율·갈등 관리력이 핵심이다. 행정 절차가 구체화되며 분당은 다시 한번 도시 재생의 중심으로 주목받고 있다.1. 분당 2차 재건축, 본격화의 시작분당 2차 재건축은 단순한 부동산 개발 프로젝트가 아니라, 대한민국 도시 정책의 방향 전환을 상징하는 대규모 도시 재생 사업이다.성남시는 2026년 7월을 기준으로 분당신도시 2차 특별정비구역 지정 제안서를 공식 접수한다고 발표했다...