분당 양지마을 2

분당 재건축 핵심 단지 ‘한솔123’, 특별정비구역 지정 가능성 분석

분당 한솔123 재건축 사업이 특별정비구역 지정을 위한 본격적인 절차에 돌입했다. 한솔123 재건축은 이미 약 94%라는 높은 동의율을 확보하며 분당 재건축 시장에서 주목받고 있으며, 신탁 방식 사업을 채택해 사업 속도를 높이고 있다는 점에서 차별화된다. 이번 주민설명회를 통해 특별정비구역 지정 제안과 관련된 구체적인 계획이 공개될 예정이며, 전자 동의서 시스템 도입으로 주민 참여 편의성도 강화된다. 특히 한솔123 재건축은 높은 용적률과 대지지분, 그리고 단지 내 학교 부재라는 구조적 장점을 기반으로 사업성이 뛰어난 것으로 평가된다. [목차]한솔123 재건축 사업 개요1.1 한솔마을 1·2·3단지 통합 재건축이란?1.2 분당 재건축 시장에서의 위치한솔123 재건축 추진 현황2.1 주민 동의율 94% 의..

분당 재건축 2차 선도지구 본격화! 2026년 7월 시작되는 특별정비구역 지정 일정 총정리

분당신도시의 2차 재건축이 2026년 7월부터 본격화된다. 이번 절차는 단순한 공모가 아니라 주민 제안 중심의 ‘특별정비구역 지정’ 방식으로 진행된다. 성남시는 제안서 접수, 자문위원회 검토, 주민 공람, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의를 거쳐 단계적으로 지정 절차를 밟는다. 1차 선도지구와 달리 이번 2차 재건축은 준비도·동의율·갈등 관리력이 핵심이다. 행정 절차가 구체화되며 분당은 다시 한번 도시 재생의 중심으로 주목받고 있다.1. 분당 2차 재건축, 본격화의 시작분당 2차 재건축은 단순한 부동산 개발 프로젝트가 아니라, 대한민국 도시 정책의 방향 전환을 상징하는 대규모 도시 재생 사업이다.성남시는 2026년 7월을 기준으로 분당신도시 2차 특별정비구역 지정 제안서를 공식 접수한다고 발표했다...