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이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다 정부가 발표한 2026년 8.3 세제개편안은 부동산 세제의 방향을 '실거주 중심'으로 전환하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 실거주 1주택자는 종합부동산세 기본공제 확대와 거주 중심 공제 강화로 세 부담이 일부 완화되는 반면, 초고가주택 보유자와 실거주하지 않는 보유자는 양도소득세와 보유세 부담이 크게 증가할 전망입니다. 특히 장기보유특별공제가 장기거주소득공제로 변경되고 공제 한도가 신설되면서 고가주택 양도 시 세금이 크게 늘어날 수 있습니다. 또한 종부세 과세 체계도 주택가액 중심으로 개편되어 초고가 1주택자의 세율과 세부담 상한이 높아집니다. [목차]1. 2026년 세제개편안, 무엇이 달라졌나? 1.1 실거주 중심..

이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 정부가 다음 달 발표할 세제 개편안을 앞두고 부동산 세제 개편에 대한 관심이 높아지고 있다. 이번 개편에서는 보유세와 종합부동산세(종부세), 양도소득세, 장기보유특별공제 등 부동산 보유부터 처분까지 전 과정의 세제가 폭넓게 검토될 것으로 예상된다. 특히 공정시장가액비율 조정과 종부세 개편, 실거주 1주택자와 다주택자 간 차등 과세가 핵심 쟁점으로 떠오르고 있다. 정부는 투기 수요를 억제하는 동시에 기존 주택의 시장 매물을 늘려 공급 효과를 높이겠다는 방향을 제시하고 있으며, 장기보유특별공제 제도 역시 실거주 중심으로 개편될 가능성이 거론된다.1. 부동산 세제 개편, 왜 다시 추진되나?정부가 부동산 세제 개편을 추진하는..