2025년 97 부동산대책은 주택공급 확대와 금융규제 강화, 그리고 부동산 감독원 신설을 핵심으로 하는 종합 대책입니다. 정부는 2030년까지 수도권에 135만 가구를 공급하겠다는 계획을 발표하며, LH가 직접 시행하는 공급 방식과 도심 유휴부지 활용, 재개발·재건축 활성화를 포함시켰습니다. 또한 규제지역의 주택담보대출 LTV를 50%에서 40%로 낮추고, 주택 매매 및 임대사업자 대출을 전면 금지하여 투기를 억제하겠다는 강력한 금융규제를 도입했습니다. 여기에 ‘부동산 감독원’을 신설해 불법 거래를 차단하고 시장 신뢰를 강화하겠다는 점도 눈에 띕니다. 이번 대책은 무주택자와 실수요자에게는 기회가 될 수 있지만, 다주택자와 임대사업자에게는 큰 부담으로 작용할 전망입니다. 청년·신혼부부를 위한 특별공급 및 ..
