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2025년 10월 15일 정부는 급등하는 부동산 시장의 과열을 막기 위해 규제지역 확대, 대출규제 강화, 스트레스 금리 상향, 전세대출 DSR 확대를 핵심으로 하는 부동산 대책을 발표했다.이번 대책은 ‘시장 안정’과 ‘실수요자 보호’를 목표로 하되, 투기적 수요를 철저히 차단하겠다는 정부의 의지가 담겨 있다.특히 대출 규제 강화와 토지 거래 제한 조치가 맞물리며, 서울전지역과 수도권을 중심으로 부동산 거래심리가 다시 냉각될 가능성이 제기된다 [목차]2025년 10.15 부동산 대책의 개요수도권 전역 규제지역 지정의 의미금액 구간별 주택담보대출 한도 축소스트레스 금리 하한 3.0% 상향 조정1주택자 전세대출 DSR 적용의 파장강화된 규제의 실수요자·투자자별 영향향후 부동산 시장 전망과 대응 전략 1. 20..

2025년 97공급대책은 정부가 주택시장 안정을 위해 내놓은 핵심 정책으로, 대규모 주택 공급 확대를 골자로 합니다. 특히 재개발·재건축 정비사업을 촉진해 도심 내 주택 공급을 늘리고, 청년·무주택자를 위한 분양 기회를 확대하는 것이 큰 특징입니다. 이번 대책은 단순한 공급 확대를 넘어 제도 개선과 인허가 절차 단축까지 포함해 시장에 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 하지만 집값 안정 효과가 단기적으로 나타날지는 불확실하며, 건설 원가 상승, 금융 규제, 인구 구조 변화 등 변수가 많아 향후 시장의 반응이 주목됩니다. 전문가들은 이번 정책이 재개발·재건축 시장에 긍정적 모멘텀을 줄 것으로 평가하면서도, 실제 사업 속도가 뒷받침되지 않으면 효과가 제한적일 수 있다고 전망합니다. [목차]2025년 97공급..