비거주 1주택자 2

비거주 1주택 종부세 부담 줄어드나, 기본공제와 세 부담 상한 재검토

이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다 비거주 1주택자 종부세를 둘러싼 정부의 세제 개편안이 수정될 가능성이 커지고 있습니다. 당초 정부는 1세대 1주택자의 종부세 기본공제를 12억원에서 14억원으로 높이는 대신, 비거주 1주택자의 기본공제를 12억원에서 9억원으로 낮추는 방안을 제시했습니다. 여기에 종부세 세 부담 상한도 현행 150%에서 200%로 높일 계획이었습니다. 하지만 고위당정협의회에서 과도한 세 부담에 대한 우려가 제기되면서 비거주 1주택자의 기본공제를 9억원이 아닌 12억원으로 되돌리거나 실거주자와 같은 14억원으로 조정하는 방안이 검토되고 있습니다. 특히 이사, 전세 거주, 취학, 직장 변경·전근, 질병, 전학, 해외 체류, 부모 봉양 등 부..

비거주 1주택 세금 인상 현실화? 대출, 세금 정부 규제 방안 총정리

최근 정부가 투기성 1주택 규제 방안을 본격적으로 검토하면서 부동산 시장의 긴장감이 높아지고 있다. 특히 실거주하지 않는 비거주 1주택자, 이른바 갭투자 형태의 보유자에 대해 1주택 대출 제한, DSR 규제 확대, 보유세 강화, 양도소득세 개편 등의 가능성이 거론된다. 정부는 금융·세제·규제·공급이라는 4가지 축을 중심으로 집값 안정화 대책을 마련 중이며, 고가 1주택 및 투자 목적 보유에 대한 부담을 높이는 방향이 유력하다. 다만 투기성 판단 기준이 명확하지 않아 시장 혼란 가능성도 제기된다. [목차]투기성 1주택 규제 추진 배경1.1 정부가 투자용 1주택을 겨냥한 이유1.2 다주택자 규제 이후 정책 방향 변화비거주 1주택자 규제 가능성2.1 갭투자 규제 확대 검토2.2 고가 1주택 보유자에 대한 시..