2025년 10월 15일, 정부는 부동산 시장의 과열을 막고 실수요자를 보호하기 위한 부동산시장 안정 및 실수요 보호 종합대책을 발표했다. 정부는 이번 개편을 통해 투기적 수요는 차단하고, 장기적·공공적 토지 이용 질서를 확립하겠다는 목표를 분명히 했다. 결국 이번 2025.10.15 대책은 ‘토지거래허가제 2.0 시대’의 본격적인 시작이라 할 수 있다. 이 글에서는 토지거래허가제의 개념부터 이번 대책으로 달라진 핵심 변화, 그리고 앞으로의 부동산 시장 전망까지 알아보고자 한다. [목차]토지거래허가제란 무엇인가 1.1 제도의 개념과 법적 근거 1.1.1 토지거래허가제 도입의 역사적 배경토지거래허가제의 지정 절차와 운영 구조 2.1 지정 요건과 심사 기준 2.1.1 국토교통부와 지방자치단체의 역할 분담..
